Najem okazjonalny w Polsce to rodzaj umowy najmu mieszkania, kt\u00f3rego g\u0142\u00f3wn\u0105 cech\u0105 jest wskazanie alternatywnej nieruchomo\u015bci, do kt\u00f3rej najemca mo\u017ce si\u0119 przeprowadzi\u0107 w przypadku rozwi\u0105zania umowy. Ten typ umowy zapewnia w\u0142a\u015bcicielom mieszka\u0144 wi\u0119ksz\u0105 ochron\u0119 w sytuacji, gdy najemcy oka\u017c\u0105 si\u0119 nierzetelni. Najem okazjonalny jest regulowany przez Kodeks Cywilny i posiada swoje specyficzne cechy.<\/p>\n
Najwa\u017cniejsz\u0105 cech\u0105 najmu okazjonalnego jest to, \u017ce najemca wskazuje alternatywne miejsce zamieszkania w dowolnym wojew\u00f3dztwie w Polsce, do kt\u00f3rego przeprowadzi si\u0119 po zako\u0144czeniu umowy. Mo\u017ce to by\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 b\u0119d\u0105ca w\u0142asno\u015bci\u0105 najemcy lub, co cz\u0119\u015bciej dotyczy obcokrajowc\u00f3w, nieruchomo\u015b\u0107 innego w\u0142a\u015bciciela, kt\u00f3ry gwarantuje, \u017ce przyjmie najemc\u0119 na pobyt.<\/p>\n
W przypadku, gdy warunki umowy najmu okazjonalnego zostan\u0105 naruszone lub up\u0142ynie jej termin, w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci pisemnie informuje najemc\u0119 o konieczno\u015bci wyprowadzki w okre\u015blonym terminie. Je\u015bli najemca nie dostosuje si\u0119 do wezwania, w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 spraw\u0119 w s\u0105dzie i rozpocz\u0105\u0107 post\u0119powanie egzekucyjne w celu przymusowego opuszczenia lokalu. Co istotne, w przypadku najmu okazjonalnego mo\u017cna eksmitowa\u0107 lokator\u00f3w nawet w ch\u0142odne miesi\u0105ce, tak\u017ce je\u015bli w mieszkaniu przebywaj\u0105 kobiety w ci\u0105\u017cy, dzieci czy osoby niepe\u0142nosprawne.<\/p>\n