Statut sp\u00f3\u0142ki<\/li>\n<\/ul>\nUWAGA:<\/strong> Je\u015bli umowa sp\u00f3\u0142ki jest wykonywana w ten spos\u00f3b, mo\u017cliwe jest spersonalizowanie umowy sp\u00f3\u0142ki dla ka\u017cdego w\u0142a\u015bciciela (nie mo\u017cna dokona\u0107 dalszych zmian online).<\/p>\n<\/span>Organizacja pracy przedsi\u0119biorstwa budowlanego<\/strong><\/span><\/h3>\n<\/span>Zatrudnianie pracownik\u00f3w<\/strong><\/span><\/h4>\nRozpocz\u0119cie dzia\u0142alno\u015bci budowlanej w Polsce bez zatrudniania pracownik\u00f3w jest w zasadzie niemo\u017cliwe. Dlatego kolejnym krokiem jest znalezienie i zatrudnienie pracownik\u00f3w. W Polsce koszty pracy pracownik\u00f3w z by\u0142ych kraj\u00f3w WNP s\u0105 szacunkowo ni\u017csze ni\u017c koszty pracy Polak\u00f3w. Dlatego zatrudnienie ta\u0144szej si\u0142y roboczej mo\u017ce zaoszcz\u0119dzi\u0107 sporo koszt\u00f3w na pracach i us\u0142ugach budowlanych. Dlatego wiele firm budowlanych zatrudnia pracownik\u00f3w z zagranicy, dzi\u0119ki czemu oszcz\u0119dza znaczn\u0105 ilo\u015b\u0107 pieni\u0119dzy i obni\u017ca koszty p\u0142ac, a tym samym zwi\u0119ksza swoj\u0105 konkurencyjno\u015b\u0107.<\/p>\n
Proces zatrudniania cudzoziemc\u00f3w jest bardzo pracoch\u0142onny i wymaga pozwole\u0144 na prac\u0119, co zniech\u0119ca lokalnych przedsi\u0119biorc\u00f3w. Dlatego przedsi\u0119biorcy rozpoczynaj\u0105cy dzia\u0142alno\u015b\u0107 w Polsce cz\u0119sto sprowadzaj\u0105 ze sob\u0105 pracownik\u00f3w i sami zajmuj\u0105 si\u0119 ich organizacj\u0105. Mo\u017cliwe jest r\u00f3wnie\u017c znalezienie potencjalnych pracownik\u00f3w w Polsce z pomoc\u0105 firm po\u015brednicz\u0105cych, kt\u00f3re mog\u0105 nadzorowa\u0107 proces uzyskiwania pozwole\u0144 na prac\u0119, zawierania um\u00f3w oraz pomaga\u0107 w przeprowadzaniu bada\u0144 lekarskich i odpraw BHP.<\/p>\n
Aby oficjalnie zatrudni\u0107 obcokrajowca w firmie budowlanej w Polsce nale\u017cy spe\u0142ni\u0107 wymagania, kt\u00f3re s\u0105 nast\u0119puj\u0105ce:<\/p>\n
\n- Paszport zagraniczny<\/li>\n
- Wniosek pracodawcy o zatrudnienie cudzoziemca w Polsce w formie zezwolenia (na okres do 2 lat), zezwolenia A (na okres do 3 lat). Dla pozosta\u0142ych obywateli wymagane jest zezwolenie A.<\/li>\n
- Podpisana umowa z pracownikiem (z regu\u0142y umowy zawierane s\u0105 na 1 rok)<\/li>\n
- Otwarta wiza pracownicza (lub wiza bezwizowa dla obywateli niekt\u00f3rych pa\u0144stw np. Ukrainy)<\/li>\n<\/ol>\n
WA\u017bNE:<\/strong> Nale\u017cy wiedzie\u0107, \u017ce niekt\u00f3re prace budowlane mog\u0105 podlega\u0107 kategorii „pracy sezonowej”. W takim przypadku obowi\u0105zuje uproszczony proces wydawania pozwolenia na prac\u0119.<\/p>\n<\/span>Oddelegowanie pracownik\u00f3w – cudzoziemc\u00f3w do pracy w innych krajach UE<\/strong><\/span><\/h4>\nW Polsce istnieje r\u00f3wnie\u017c formularz A1 – formularz ten jest wydawany przez polski ZUS osobie, kt\u00f3ra ma prawo do legalnego pobytu w Polsce (i p\u0142aci podatki), ale mo\u017ce by\u0107 oddelegowana do innego kraju UE np. do pracy na podstawie umowy lub kontraktu. Je\u015bli wi\u0119c firma budowlana chce wykorzysta\u0107 okazj\u0119 biznesow\u0105 i prowadzi\u0107 dzia\u0142alno\u015b\u0107 w Europie oraz podpisa\u0107 umow\u0119 na roboty budowlane w innym kraju UE, to formularz A1 jest obowi\u0105zkowym dokumentem dla pracownika pracuj\u0105cego na polskiej wizie lub karcie pobytu. Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce sam formularz A1 nie b\u0119dzie wystarczaj\u0105cy dla cudzoziemca i wymagane b\u0119d\u0105 dodatkowe dokumenty. Pracownik mo\u017ce prowadzi\u0107 firm\u0119 budowlan\u0105 na terytorium innych pa\u0144stw, nie d\u0142u\u017cej ni\u017c 183 dni.<\/p>\n
<\/span>Sprz\u0119t<\/strong><\/span><\/h4>\nWa\u017cnym elementem w funkcjonowaniu firmy budowlanej i rozwoju biznesu b\u0119dzie dost\u0119pno\u015b\u0107 sprz\u0119tu lub jego brak. Wielu pocz\u0105tkuj\u0105cych przedsi\u0119biorc\u00f3w i pocz\u0105tkuj\u0105cych firm, kt\u00f3rych nie sta\u0107 na drogi sprz\u0119t (np. koszt nawet u\u017cywanego sprz\u0119tu, jak koparka od 290 tys. z\u0142, spychacz od 300 tys. z\u0142), ucieka si\u0119 do wynajmowania niezb\u0119dnego sprz\u0119tu i narz\u0119dzi lub kontaktuje si\u0119 z wykonawcami, kt\u00f3rzy posiadaj\u0105 ju\u017c sprz\u0119t budowlany. Jak m\u00f3wi\u0105 do\u015bwiadczeni przedsi\u0119biorcy, lepiej oszcz\u0119dza\u0107 na sprz\u0119cie, bo jego wynajem sprawi, \u017ce nie b\u0119dziesz konkurencyjny.<\/p>\n
<\/span>Licencje i pozwolenia<\/strong><\/span><\/h4>\nAby rozpocz\u0105\u0107 dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlan\u0105 w Polsce nie potrzebujesz licencji. Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlan\u0105 w Polsce reguluje pozwolenie na budow\u0119. Nowo powsta\u0142a firma budowlana, przed rozpocz\u0119ciem prac, sk\u0142ada ca\u0142\u0105 niezb\u0119dn\u0105 dokumentacj\u0119 do pozwolenia na budow\u0119 (lub zrobi to za Ciebie agent, kt\u00f3rego zatrudnisz do nadzorowania prac) i po jego uzyskaniu przyst\u0119puje do prac budowlanych. Istnieje lista prac budowlanych i remontowych, kt\u00f3re nie wymagaj\u0105 pozwolenia na budow\u0119, a jedynie zg\u0142oszenia do rozpocz\u0119cia. Nale\u017c\u0105 do nich: parkingi, czyszczenie latryn, ogrodzenia, ocieplanie dom\u00f3w, prace zwi\u0105zane z zag\u0119szczaniem itp.<\/p>\n
Inne prace budowlane musz\u0105 by\u0107 zg\u0142oszone w\u0142adzom lub nale\u017cy uzyska\u0107 pozwolenie na budow\u0119. Pozwolenia te mo\u017cna uzyska\u0107 od w\u0142adz lokalnych i zazwyczaj nie jest to trudne. A je\u015bli znajdziesz odpowiedniego in\u017cyniera budownictwa w swojej okolicy, b\u0119dzie on mia\u0142 powi\u0105zania i mo\u017cliwo\u015bci biznesowe, aby uzyska\u0107 i sporz\u0105dzi\u0107 potrzebn\u0105 dokumentacj\u0119.<\/p>\n
<\/span>Poszukiwanie klient\u00f3w<\/strong><\/span><\/h4>\nZa\u0142o\u017cenie firmy w Polsce to nie wszystko. Przyci\u0105ganie klient\u00f3w jest r\u00f3wnie\u017c niezb\u0119dne do uruchomienia firmy budowlanej. Niewiele firm rozwija si\u0119 szybko. Bardzo trudno jest te\u017c za\u0142o\u017cy\u0107 od podstaw dobrze prosperuj\u0105cy biznes budowlany. Brak pozytywnych opinii i do\u015bwiadczenia nowo otwartej firmy r\u00f3wnie\u017c utrudnia znalezienie klient\u00f3w. Nie nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c zapomina\u0107 o du\u017cej konkurencji w bran\u017cy. Dlatego wiele m\u0142odych firm budowlanych ucieka si\u0119 do wsp\u00f3\u0142pracy z du\u017cymi firmami jako wykonawcy lub podwykonawcy. Taka wsp\u00f3lna praca wp\u0142ynie pozytywnie na reputacj\u0119 firmy i zacznie otwiera\u0107 „portfolio” swoich prac.<\/p>\n
Nie zapominaj o reklamowaniu swoich us\u0142ug na r\u00f3\u017cnych zasobach internetowych. Chocia\u017c b\u0119dzie to wymaga\u0142o dodatkowych nak\u0142ad\u00f3w finansowych, ale zasi\u0119g mo\u017ce by\u0107 bardzo du\u017cy, co r\u00f3wnie\u017c znajdzie klient\u00f3w na Twoje us\u0142ugi i da impuls do rozwoju biznesu.<\/p>\n
Dobrze wykonana praca za konkurencyjne ceny, a oto przed tob\u0105 „word of mouth”, kt\u00f3re przyczyni si\u0119 r\u00f3wnie\u017c do promocji twojej firmy na rynku budowlanym w Polsce, a tak\u017ce ewentualnej ekspansji twojegobiznesu w Europie.<\/p>\n
Mo\u017cesz r\u00f3wnie\u017c przyci\u0105gn\u0105\u0107 klient\u00f3w poprzez r\u00f3\u017cne us\u0142ugi cyfrowe, takie jak budowa w\u0142asnej strony internetowej, przyci\u0105ganie ukierunkowanych reklam w sieciach spo\u0142eczno\u015bciowych, promocja SEO.<\/p>\n
<\/span>Specyfika ksi\u0119gowo\u015bci w firmie budowlanej<\/strong><\/span><\/h3>\nKsi\u0119gowo\u015b\u0107 w firmie budowlanej w Polandmall r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od ksi\u0119gowo\u015bci w ka\u017cdej innej firmie, cho\u0107, istniej\u0105 pewne niuanse i osobliwo\u015bci.<\/p>\n
G\u0142\u00f3wn\u0105 trudno\u015bci\u0105 b\u0119dzie to, \u017ce w budownictwie jest wiele etap\u00f3w i operacji, kt\u00f3re musz\u0105 by\u0107 dostarczone i wy\u015bwietlane poprawnie w ksi\u0119gowo\u015bci. Nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 co najmniej nast\u0119puj\u0105ce elementy:<\/p>\n