Регистрация места жительства в Польше: все о мельдунке в 2025

Сняли квартиру в Польше и думаете, что можно расслабиться? А вот и нет. Теперь нужно разобраться с загадочным словом «мельдунек«. Без него вы как призрак — вроде живете, но официально вас нет. И это может создать кучу проблем, о которых даже не догадываетесь.

Что такое мельдунек и зачем он нужен

Что такое мельдунек? Это регистрация по месту жительства, польский аналог прописки. Только в отличие от постсоветских стран, тут это не штамп в паспорте, а запись в системе gminy (района).

Мельдунек это не просто формальность. Это ваш официальный адрес для всех государственных дел. Без него вы столкнетесь с проблемами:

• Не сможете записать ребенка в садик или школу по месту жительства
• Не получите некоторые социальные выплаты
• Усложнится получение кредита в банке
• Могут быть проблемы с картой побыту
• Не сможете голосовать на местных выборах
• Сложнее будет с регистрацией авто

Кто обязан регистрироваться

По закону мельдунек в польше обязателен для:

• Граждан Польши — в течение 30 дней после переезда
• Граждан ЕС — если находятся больше 3 месяцев
• Граждан третьих стран — сразу после получения права на пребывание

Да, иностранцы тоже обязаны! Штраф за отсутствие — до 5000 злотых. Правда, на практике штрафуют редко, но зачем рисковать?

Что дает мельдунек

Кроме избежания проблем, мельдунек что это дает реальные преимущества:

• Право на услуги в местном урząде
• Приоритет в местных школах и садиках
• Возможность получать справки о доходах и отсутствии задолженностей
• Участие в местных программах и льготах
• Подтверждение адреса для разных целей

Виды регистрации — временная и постоянная

В Польше два типа мельдунка, и важно понимать разницу.

Постоянный мельдунек (na stałe)

Это основная регистрация, как прописка. Особенности:

• Бессрочный (пока сами не выпишетесь)
• Только один адрес во всей Польше
• Дает все права местного жителя
• Нужно согласие владельца жилья
• Для иностранцев — только с ПМЖ или картой долгосрочного резидента

Временный мельдунек (czasowy)

Регистрация на определенный срок. Подходит для:

• Арендаторов
• Студентов в общежитиях
• Иностранцев с временными картами побыту
• Людей в командировках

Особенности:

• От 3 месяцев до 5 лет (можно продлевать)
• Можно иметь одновременно с постоянным
• Проще получить согласие владельца
• Автоматически аннулируется по истечении срока

Как сделать мельдунек пошагово

Теперь практика — как сделать мельдунек в польше. Процедура несложная, если знать нюансы.

Шаг 1: Получите согласие владельца

Это критически важно! Без согласия собственника жилья мельдунек не оформят. Владелец должен:

• Подписать заявление о согласии
• Или прийти с вами в урząд
• Или дать нотариальную доверенность

Многие владельцы боятся давать мельдунек. Их страхи:

• Не смогут выселить (миф — мельдунек не дает права собственности)
• Вырастут налоги (частично правда — могут проверить доходы от аренды)
• Проблемы с соседями (бывает в кооперативах)

Шаг 2: Соберите документы

Стандартный набор:

• Паспорт или карта побыту
• Договор аренды (если есть)
• Заполненный формуляр заявления
• Согласие владельца
• Документ о праве собственности (от владельца)

Шаг 3: Идите в урząд

Мельдунек оформляют в Urząd Miasta или Urząd Gminy по месту жительства. Не в воеводском урząде, где карты побыту!

В урząде:

• Берете талон в отдел ewidencji ludności
• Подаете документы
• Заполняете формуляр (если не сделали дома)
• Получаете zaświadczenie o zameldowaniu

Вся процедура — 15-30 минут, если нет очереди.

Шаг 4: Получите подтверждение

Сразу после регистрации можете получить:

• Бесплатное подтверждение (штамп в заявлении)
• Платную справку — zaświadczenie (17 zł)

Справка понадобится для разных целей, лучше сразу взять несколько копий.

Необходимые документы

Детальнее о документах — тут есть нюансы в зависимости от ситуации.

Для граждан Польши

• Dowód osobisty (польское удостоверение личности)
• Формуляр заявления
• Подтверждение права на жилье

Для граждан ЕС

• Паспорт или ID-карта
• Zaświadczenie o zarejestrowaniu pobytu (если есть)
• Договор аренды или согласие владельца
• Формуляр заявления

Для граждан третьих стран

• Паспорт
• Карта побыту или виза
• Договор аренды
• Согласие владельца (обязательно!)
• Формуляр заявления
• Иногда просят PESEL

Особые случаи

Регистрация детей:

• Свидетельство о рождении
• Документы обоих родителей
• Согласие второго родителя (если регистрирует один)

Регистрация в общежитии:

• Справка из учебного заведения
• Договор на проживание
• Студенческий билет

Мельдунек онлайн — новые возможности

Прогресс дошел и до мельдунка! Теперь можно оформить мельдунек онлайн, не выходя из дома. Но есть условия.

Что нужно для онлайн-регистрации

• Профиль зауфаны (доверенный профиль)
• Или электронная подпись
• Сканы всех документов
• Согласие владельца в электронной форме

Как подать онлайн

Процедура через ePUAP:

• Входите на epuap.gov.pl
• Находите услугу «Zgłoszenie zameldowania»
• Заполняете электронную форму
• Прикрепляете сканы документов
• Подписываете профилем зауфаны
• Отправляете

Ответ придет в течение 7 дней на ePUAP.

Ограничения онлайн-мельдунка

Не все можно сделать онлайн:

• Первый мельдунек иностранца — только лично
• Регистрация детей — сложнее онлайн
• Если нет профиля зауфаны — невозможно
• При сомнениях урząд вызовет лично

Последствия отсутствия регистрации

Многие живут без мельдунка годами. Можно, но неудобно.

Юридические последствия

• Штраф до 5000 злотых (теоретически)
• Проблемы с продлением карты побыту
• Сложности с получением гражданства
• Невозможность некоторых юридических действий

Практические проблемы

• Не запишете ребенка в местную школу
• Не получите 800+ и другие пособия
• Банк может отказать в кредите
• Сложнее с регистрацией бизнеса
• Проблемы с официальными письмами

Когда можно без мельдунка

Легально можно не регистрироваться:

• Туристы до 30 дней
• Граждане ЕС первые 3 месяца
• При проживании в отелях
• Военные в частях

Особые случаи и сложности

Жизнь сложнее инструкций, поэтому разберем нестандартные ситуации.

Владелец не дает согласие

Частая проблема. Что можно сделать:

• Предложить доплату за мельдунек (да, так делают)
• Показать, что мельдунек временный и не дает прав на жилье
• Найти другое жилье (радикально, но иногда необходимо)
• Попросить формальный договор аренды с мельдунком

Мельдунек у друзей/знакомых

Технически возможно, если владелец согласен. Но:

• Все письма будут приходить туда
• Могут проверить, реально ли там живете
• Владелец может выписать в любой момент
• Создает обязательства для обеих сторон

Фиктивный мельдунек

Регистрация по адресу, где не живете. Рискованно:

• Могут проверить соседи или управляющая компания
• При проверке — штраф и отмена
• Проблемы с документами в будущем
• Владелец тоже получит штраф

Выписка с мельдунка

Как выписаться:

• Добровольно — придти в урząд с документами
• Автоматически — при регистрации по новому адресу
• По решению владельца (через суд, долго)
• По истечении срока (для временного)

Популярные вопросы

Можно ли иметь два мельдунка одновременно?

Да, но только один постоянный и один временный. Два постоянных — нельзя. Временных теоретически может быть несколько, но на практике редко.

Нужен ли мельдунек для получения PESEL?

Нет, PESEL можно получить и без мельдунка. Но с мельдунком проще — меньше вопросов в урząде.

Что делать, если потерял справку о мельдунке?

Просто получите новую в урząде. Стоит 17 злотых. Или бесплатно распечатайте через ePUAP, если есть профиль зауфаны.

Может ли владелец выписать меня без моего согласия?

С временного — да, после окончания срока. С постоянного — только через суд, и то если докажет, что вы там не живете. Процедура долгая, минимум полгода.

Влияет ли мельдунек на налоги?

На ваши — нет. На владельца — возможно, если сдает нелегально. Также мельдунек определяет, в какой налоговой вы обслуживаетесь.